Financování

Financování a postup při koupi bytu

Finančním partnerem projektu Rezidence Davídkova je Equa bank a.s.

Financování kupní ceny je následující:

  • nezávazná ústní rezervace na max. 48 hodin
  • malý rezervační poplatek 10.000 Kč na max. 10 dnů (podepisuje se rezervační dohoda)
  • rezervační poplatek 100.000 Kč na 60 dnů (podepisuje se dohoda o zaplacení rezervačního poplatku)
  • smlouva o smlouvě budoucí kupní (SOSBK), která již obsahuje podmínky budoucí kupní smlouvy a bude připravena dle Vámi zvoleného způsobu financování
  • do 14 dnů po podpisu SOSBK zaplacení 20% kupní ceny na projektový účet u Equa bank
  • v případě financování celé kupní ceny z hypotečního úvěru bude splátka 20% podmíněna zapsáním prohlášení vlastníka do katastru a podáním návrhu na vklad zástavní smlouvy úvěrující hypoteční banky
  • do 14 dnů po kolaudaci zaplacení zbytku kupní ceny a podpis kupní smlouvy

Po uzavření Smlouvy o budoucí kupní smlouvě Vás bude kontaktovat pracovník klientských změn, který Vám u našich smluvních partnerů představí široký výběr ze standardního vybavení bytových jednotek a rovněž s Vámi projedná Vaše požadavky na případné změny v projektu bytové jednotky. Poté Vám pracovník klientských změn připraví předběžnou kalkulaci klientských změn. Z nabídky standardního vybavení lze vybírat: dlažby, obklady, dveře, podlahy, sanitární keramika apod., případně je možné vybírat z nabídky nadstandardního vybavení u našich dodavatelů.

Změny v projektu bytové jednotky a změny standardního vybavení lze uplatnit nejpozději v termínech stanovených pracovníkem klientských změn.

V době dokončení výstavby Vás vyzveme k prohlídce jednotky tvz. předpřejímce za účelem zjištění a soupisu event. vad a nedodělků. Během před přejímky budete mít možnost si důkladně zkontrolovat Vaši bytovou jednotku a kvalitu všech provedených prací. Případné vady a nedodělky budou do doby předání bytu odstraněny. V době dokončení výstavby dojde zároveň i k její kolaudaci a přidělení čísla popisného.
Po obdržení těchto dokumentů a po zaplacení zbytku kupní ceny můžeme následně uzavřít Kupní smlouvu.

Nabízíme Vám služby našich partnerských finančních specialistů. Hypotéku Vám zajistí společnost LV SYSTEM s.r.o. www.lvsystem.cz

Společnost LV SYSTEM má dlouholeté zkušenosti se zajišťěním financování úvěrem pro klienty, kteří kupují nemovitost v rámci developerského projektu. Standardním způsobem financování koupě bytové jednotky je hypoteční úvěr, který je možné kombinovat s úvěrem ze stavebního spoření, pokud to pro Vás je výhodné.

Díky exkluzivní spolupráci Residence Davídkova a společnosti LV SYSTEM, která se specializuje na financování bydlení Vám přinášíme konkrétní benefity:

  • Doporučíme Vám optimální způsob financování a před složením rezervační zálohy zajistíme prescoring úvěru od vybrané banky
  • Odhad bytové jednotky zdarma, nulový poplatek za zpracování hypotéky
  • V rámci naší dlouholeté spolupráce s bankami jsme pro Vás připravili velmi atraktivní úrokové sazby pod 2% u oblíbených typů fixací
  • Díky nastavené komunikaci s developerem Vám zajistíme kompletní administrativu spojenou s vyřízením úvěru vč. kompletace podmínek čerpání
  • V PDF příloze naleznete Koncept spolupráce

V případě koupě nemovitosti v Rezidenci Davídkova a současného prodeje stávající nemovitosti zprostředkujeme překlenovací financování s možností mimořádné splátky z prodeje nemovitosti s nulovou sankcí.

Po dohodě můžeme nabídnout realitní služby při zajištění prodeje Vaší nemovitosti (v případě potřeby financování kupní ceny) a dále služby bytového architekta.

Kontaktní údaje:

Ing. arch. Eva Skalická, Ph.D.

telefon: +420 606 771 085

 

Lucie Kuželková

telefon: +420 728 488 901

 

Ing. Ivan Cuker

telefon: +420 602 353 948

 

 


 

Antonín Petrskovský

hypoteční specialista

telefon: +420 608 981 771

email: petrskovsky@lvsystem.cz

Leona Nechvílová

hypoteční specialista

telefon: +420 603 527 171

email: nechvilova@lvsystem.cz

adresa: Jungmannova 748/30, 110 00 Praha 1

web: www.lvsystem.cz

Aktuality

26.01.2016

Dokončení železobetonové konstrukce

V těchto dnech dochází k dokončování monolitické železobetonové konstrukce a začala realizace vnitřních vyzdívek.

22.01.2016

Zarezervována 1/3 podlahové plochy projektu...

K 22.lednu 2015 byla zarezervována 1/3 z celkové podlahové plochy projektu Davídkova.

Zahájení výstavby: Červen 2014
Dokončení výstavby: podzim 2016